Собственици на имоти на ул. „Цар Самуил“ във Велинград протестират срещу решение на Общински съвет – Велинград за изработване на ПУП за промяна предназначението на земеделски земи на имот 10450.212.85 от “нива” в „За жилищно строителство, търговия и услуги“, с което се предвижда да се образува един нов урегулиран поземлен имот: УПИ LXXXV-85 – „За жилищно строителство, търговия и услуги “ с площ 1038 кв.м. в местността "Попин камък". Те са подали жалба до различни институции на местно и държавно ниво за нарушения в процедурата.
Според тях не е извършена задължителна екологична оценка, въпреки че проектът предвижда значителна намеса в естествена горска и скална среда, което е в явно противоречие с изискванията на Закона за опазване на околната среда. Решението е взето без надлежно уведомяване на заинтересованите страни и без провеждане на публично обсъждане, въпреки че съществува сериозен обществен интерес поради въздействието върху природната среда, се посочва още в жалбата им. Протестиращите се обявяват против изсичането на над 1 декар гора, включваща вековни дървета, в която се намират обиталищата на различни уязвими животински видове. Те са и против необходимото в случай на строителство изкъртване на значителен обем скална маса, което крие сериозен риск от дестабилизиране на терена, възникване на свлачища и увреждане на съседни сгради и инфраструктура, както и потенциална заплаха за безопасността на жителите и околната среда. Хората посочват, че в непосредствена близост до терена преминава водопровод с диаметър ФИ 900, който представлява изключително важна инфраструктура за водоснабдяването на района. При евентуални изкопни и строителни дейности съществува сериозен риск от компрометиране на водопровода.
Липсата на анализ за потенциалното въздействие върху тази инфраструктура представлява пропуск в оценката на риска и поставя под съмнение безопасността и устойчивостта на предвидения проект, посочват живеещите в околността и заявяват, че имат готовност да се обърнат към държавни институции, за да бъде защитен обществения интерес и безопасност.
Пълният текст на жалбата публикуваме по-долу:
ДО
ПРЕЗИДЕНТА НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
НАРОДНО СЪБРАНИЕ НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
ОМБУДСМАН НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
ОБЛАСТНА АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЗАРДЖИК
РДГ ПАЗАРДЖИК
РИОСВ ПАЗАРДЖИК
БАСЕЙНОВА ДИРЕКЦИЯ ПЛОВДИВ
Ж А Л Б А
от
Собствениците на имоти, находящи се в жилищна сграда с адрес на ул. „Цар Самуил“ 33А, гр. Велинград
Относно:
Възражение срещу решение за изработване на ПУП за промяна предназначението на земеделски земи в местността „Попин камък“
Уважаеми дами и господа,
На 30.01.2025 г., на основание чл. 21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.1 от ЗУТ, 124б, ал.1, след проведено поименно гласуване от Общински съвет - Велинград е взето решение, с което е дадено Разрешение за изработване на – ПУП за промяна предназначението на земеделски земи на имот 10450.212.85 от “нива” в „За жилищно строителство, търговия и услуги“, с което се предвижда да се образува един нов урегулиран поземлен имот: УПИ LXXXV-85 – „За жилищно строителство, търговия и услуги “ с площ 1038 кв.м. в местността "Попин камък".
В тази връзка, в качеството ми на собственик на съседен имот, находящ се на ул. Цар Самуил 33А, с настоящото изразявам категоричното си възражение срещу взетото решение, поради следните сериозни основания:
• Не е извършена задължителна екологична оценка, въпреки че проектът предвижда значителна намеса в естествена горска и скална среда, което е в явно противоречие с изискванията на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и свързаните подзаконови нормативни актове. Съгласно ЗООС, проекти с потенциално значително въздействие върху околната среда подлежат на задължителна процедура по оценка и обществено обсъждане. В допълнение решението е взето без надлежно уведомяване на заинтересованите страни и без провеждане на публично обсъждане, въпреки че съществува сериозен обществен интерес поради въздействието върху природната среда, здравето на хората и правото на достъп до информация. Липсата на каквото и да е уведомление и участие лишава гражданите от законното им право да изразят становище и да защитят обществения интерес и околната среда от потенциално вредни действия.
• В процеса на предвидената промяна се планира изсичането на над 1 декар гора, включваща вековни дървета, в която се намират обиталищата на различни уязвими животински видове. Тази дейност ще доведе до сериозно увреждане на местните екосистеми и до необратима загуба на биологичното разнообразие в района. Наред с това засегнатата горска територия изпълнява и други важни екологични функции, включително регулиране на микроклимата, задържане на почвената влага, предотвратяване на ерозията и поддържане на почвеното равновесие. При евентуалното изграждане на обект на посочения терен ще е необходимо изкъртване на значителен обем скална маса, което крие сериозен риск от дестабилизиране на терена, възникване на свлачища и увреждане на съседни сгради и инфраструктура, както и потенциална заплаха за безопасността на жителите и околната среда.
• В допълнение, не е взето предвид, че в непосредствена близост до терена преминава водопровод с диаметър ФИ 900, който представлява изключително важна инфраструктура за водоснабдяването на района. При евентуални изкопни и строителни дейности съществува сериозен риск от компрометиране на водопровода, което може да доведе до аварии, прекъсване на водоснабдяването, материални щети и съществени затруднения за местното население и бизнеса. Липсата на анализ за потенциалното въздействие върху тази инфраструктура представлява пропуск в оценката на риска и поставя под съмнение безопасността и устойчивостта на предвидения проект.
В случай че настоящата жалба не бъде взета под внимание и не бъдат предприети своевременни действия по надлежния ред, във връзка със защита на обществения интерес в контекста на опазването на природната среда, правото на участие на гражданите при взимане на подобни решения и прозрачността на административните действия, заявявам, че ще сезирам всички компетентни институции, включително Регионалната инспекция по опазване на околната среда и водите (РИОСВ), Министерството на околната среда и водите (МОСВ), Омбудсмана на Република България, както и националните медии.
С уважение, ………………………….
Илиан Георгиев
гр. Велинград
Дата: 11.05.2025 г.
